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小心了!这些行为会让你贷不到款!

作者:金服百家 来源:https://jinfubaijia.com 2019-10-09


在申请贷款的时候,金融机构会着重考查借款人的哪些因素?除了个人工资流水,最重要的就是征信情况了。但是,金服百家的小编想提醒你的是:有些行为看似毫不起眼,但一样会影响你的贷款审批。


  一、房贷还款逾期


  金服百家小编有一个好友小陈,河南人在北京打拼,工作一段时间以后,有了一定积蓄就考虑买房。小陈想北京的房子太贵买不起,就回老家郑州买了一套小两居。这件事情发生在四年前,四年后,小陈的公司发展不错,搬到了天津, 小陈也由普通员工升为了部门主管,既然工作安定了,小陈也想把家安在天津,就这样,小陈看中了一套天津武清区的二手房,130平,大三居,总价110多万,小陈筹完首付却突然等来了一个晴天霹雳:因为之前郑州的房贷经常逾期, 小陈天津的二套房批不下贷款。


  金服百家小编点评:小陈这种行为就是典型的“因小失大”,虽然经常出差,但这也成不了房贷逾期的借口啊!有一些好的预防办法就是,关联工资卡自动扣款,或设置一个循环闹钟每月提醒还款。金服百家小编还要再提醒一句就是, 房贷逾期性质一般比较严重,银行的容忍度非常低。


  二、机构查询征信次数过多过频


  前不久,金服百家的小编跟一位信贷经理聊天,他们要上线一款新的信贷产品,但其中有一条要求,让小编印象深刻:半年机构查询征信次数不能超过6次。


  初看起来,这条规定匪夷所思,但仔细深究,就会发现它的道理。一般来说,个人征信分机构查询和个人查询两种情形。什么样的情形之下,机构会查询个人征信,除了办信用卡就是办理贷款了。短期频繁有机构查询征信且无批卡或批贷现象的, 银行会认为借款人非常非常缺钱,违约的风险很高,这位借款人也会列入不受欢迎客户名列。


  金服百家提醒:我们经常能在写字楼看到办信用卡送礼品的优惠活动,如非必要,不建议大家办太多卡,因为你的每次信用卡申请,都会在征信查询一栏里留下记录,次数过多过频,对申贷百害无而一利。


  三、频繁跳槽


  金服百家小编曾经接到网友“blue”的咨询,他跟小编抱怨,明明自己月薪早就过5000元了,为什么申贷的时候直接被拒绝了,而那些月薪才三四千的人却拿到了贷款?经过一番聊天,小编这才理清事情原委,网友“blue” 是一个非常“任性”的90后,毕业两年时间,换的工作超过了5份,且没有哪一家单位待够3个月,这样一说,小编就彻底清楚了。


  金服百家提醒:金融机构不仅看重借款人的工资流水,也很看重工作的稳定度,一般都会要求至少在现单位工作满6个月,最低也要3个月,像网友“blue”这样,工作随心所欲,想干就干,不想干就立马走人的职场人, 会被银行划归工作极不稳定的客户群体,因为自身的个性,频繁跳槽,随之带来的负面影响就是收入不稳定,不能按时还款的可能性就极高。


  四、不良信用卡使用习惯


  随着信用卡的普及,上班族几乎人人都有一张信用卡,但是却不是每一个人都能保持良好的用卡习惯,有人是刷卡一族,手里十几张信用卡,经常不小心就把还款日给忘了,还款逾期;还有一些人,办了卡以后,丢在一边, 忘了不用产生年费。无论是哪一种,只要产生欠费不还的情况,就会给我们的征信造成不良影响。


  金服百家提醒:信用卡不是越多越好,3张以内,按需办理即可,不用的休眠卡,查清是否有欠费,没有的话,可以及时注销。


  无论是否需要贷款,金服百家的小编都建议网友们好好看看以上的一些小细节,如果跟案例中的小陈一样,因小失大,最后与自己心爱的房子失之交臂,想来也是一件很可惜的事。


《你可能从未想到它们,会挡在你贷款路上的13只拦路虎》 关注“金服百家”公众号,回复“武松”教你打虎秘籍,轻松贷款。


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